湖口火車站  湖口買屋 / 湖口買房 - 湖口車站3房平車華廈傑穎房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1188 萬
參考單價：33.18 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉明德街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：黃金屋
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：35.8 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.3 坪
附屬建物面積：1.7 坪
共同使用：11.8 坪
土地面積：10.7 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：1樓室內車庫
電梯：有

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詳細資訊

管理方式：其它
管理費：1073 元/月
鄰近學校：信勢國小、新湖國中
鄰近公園：王爺壟運動公園
生活機能：湖口市場、全聯
附近交通：湖口火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這間位於湖口車站生活圈的物件，對於重視生活便利性且不希望居住老舊公寓的家庭來說，是個值得考慮的選擇。主要理由有三：

價格已回歸合理區間：屋主主動調降價格，在總價 1200 萬以內提供近 36 坪加車位，性價比高。
居住機能完善：2 樓樓層有電梯方便通行，2 間浴室皆有窗通風，對長期居住舒適度有顯著幫助。
交通與生活平衡：距離全聯僅 300 公尺，開車 4 分鐘可到市場與學校，兼具靜謐與便利。

整體而言，若您預算在 1200 萬以內，希望購入屋齡較新、格局實用且含車位的物件，建議安排實地勘房，比較周邊價格後入手。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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我們是大家房屋湖口幸福加盟店的黃彥傑與馮婕穎，一對一起生活，也一起在房地產第一線工作的房仲夫妻。

「傑穎」取自我們兩個人名字的最後一個字；品牌 LOGO 由兩個斜屋頂組成，象徵兩個人共同撐起一個家，也代表我們希望陪客戶把每一次買房、賣房與土地交易，看得更清楚、更安心。

我們主要深耕新豐、湖口、竹北及大新竹生活圈，並服務桃竹苗地區的房屋與土地買賣。

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110～114 年間多次榮獲百萬、二百萬經紀人員，並獲頒「大家之星」榮譽。

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